Собственники торговых площадей и «Магнит» ищут компромисс

Собственники торговых площадей и «Магнит» ищут компромисс

В Воркуте продолжается диалог между собственниками помещений, в которых расположены магазины федеральной сети «Магнит», и представителями ритейлера. На вчерашней встрече с главой города Игорем Гурьевым, начальником управления экономики Еленой Галеевой и депутатом Госсовета РК, секретарем воркутинского отделения партии «Единая Россия» Русланом Магомедовым, владельцы трех помещений, с которыми пока не удалось достичь договоренности, выразили готовность идти на компромисс в части снижения арендной платы, но подчеркнули необходимость обоснованного и взаимовыгодного подхода.

В ходе беседы владельцы торговых площадей, расположенных на улицах Яновского и Гагарина, а также в поселке Воргашор, озвучили ряд ключевых моментов, характеризующих их многолетние отношения с «Магнитом». Они отметили, что за прошедшие семь лет, с момента начала работы магазинов сети в Воркуте, арендная плата для них не поднималась ни разу, что предусмотрено условиями заключенных договоров аренды. Более того, арендодатели подчеркнули, что арендная плата систематически снижалась от 20 до 50 процентов по просьбе самих «сетевиков» по разным причинам. Наиболее частая из них – нерентабельность магазинов, которая не была подтверждена документально.

В настоящее время представители сети «Магнит» вновь обратились к арендодателям с просьбой о предоставлении скидки, на этот раз в размере 70 процентов. Именно эта цифра стала камнем преткновения в текущих переговорах. Владельцы помещений категорически не могут согласиться на такое значительное снижение. Их позиция объясняется объективными экономическими реалиями – такой арендной платы не хватит, чтобы покрывать расходы на содержание торговых площадей, так как коммунальные платежи и взносы за капремонт за последние семь лет значительно увеличились.

При этом собственники помещений не понимают, о какой убыточности «Магнитов» идет речь. Напротив, они подчеркнули, что с начала года в городе закрылись магазины еще одной крупной торговой сети, что должно было привести к увеличению доходов оставшихся игроков рынка. Такая ситуация, на фоне роста цен на товары, вызывает определенные вопросы в части обоснованности столь радикального запроса на снижение арендной платы.

Надо отметить, что представители воркутинского бизнес-сообщества выражают готовность занять освободившиеся ниши на рынке розничной торговли. Так, на сегодняшний день помещения, в которых ранее располагалась «Пятерочка», в старой части улицы Ленина и Шахтерском районе уже переданы в аренду местному предпринимателю для открытия продуктовых магазинов.

Городские власти, в свою очередь, продолжают поддерживать диалог между всеми заинтересованными сторонами с целью создания благоприятных условий для ведения бизнеса и обеспечения жителей качественными товарами и услугами. Игорь Гурьев выразил поддержку воркутинским предпринимателям, при этом акцентировал внимание на возможность поиска взаимоприемлемых решений, учитывающих экономические реалии и конструктивное сотрудничество.