Собственникам земельных участков в муниципальном округе «Воркута» начали массово приходить уведомления на Госуслуги от Росреестра о внесении в ЕГРН сведений о ЗОУИТ...

Собственникам земельных участков в муниципальном округе «Воркута» начали массово приходить уведомления на Госуслуги от Росреестра о внесении в ЕГРН сведений о ЗОУИТ (зоны с особыми условиями использования территории) – приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации «Воркута», это обязанность Росреестра об уведомлении собственников земельных участков.

Приказом Росавиации от 23.05.2023 г. № 336-П установлена приаэродромная территории аэродрома гражданской авиации Воркута с 1-ой по 6-ую подзоны.

Решением Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты потребителей и благополучия человека по Республике Коми № 31 от 28.11.2024 года установлена седьмая подзона приаэродромная территории аэродрома гражданской авиации Воркута.

На данный момент происходят регистрационные действия по внесению сведений о ЗОУИТ в единый государственный реестр недвижимости, о чем и приходят собственникам земельных участков уведомления от Росреестра на Госулугах.

ЗОУИТ — это территории рядом с ЛЭП, аэропортами, заповедниками и объектами культурного наследия, где действуют ограничения на земельные участки. На территориях, в границах которых установлены ограничения на использование земельных участков, строительство может быть или полностью запрещено, или требовать специального разрешения.

Посмотреть сведения о зонах конкретных населенных пунктов и участков можно на портале «Национальная система пространственных данных».
______________________________________________________________________

Приаэродромная территория — это зона вокруг аэропорта, где действуют особые правила использования земли. Эти правила нужны, чтобы обеспечить безопасность полётов, защитить людей от шума и других воздействий, а также создать условия для работы аэропорта. Территория делится на 7 подзон, в каждой из которых есть свои ограничения.

Первая подзона. Здесь можно строить только объекты, которые напрямую связаны с управлением полётами, взлётом, посадкой и стоянкой самолётов. Например, диспетчерские вышки или ангары для техники. Всё остальное запрещено.

Вторая подзона. Предназначена для обслуживания пассажиров: терминалы, залы ожидания, багажные помещения. Также здесь разрешены объекты для обслуживания самолётов, хранения топлива, заправки, энергоснабжения и т. п.

Третья подзона. В ней нельзя строить объекты, которые выше определённого предела. Это нужно, чтобы здания не мешали полётам, например, при наборе высоты.

Четвёртая подзона. Здесь запрещено размещать объекты, которые могут мешать работе систем навигации, связи и управления полётами. Например, нельзя ставить мощные радиопередатчики или вышки сотовой связи, если они создают помехи.

Пятая подзона. В ней нельзя размещать опасные производства, такие объекты могут угрожать безопасности полётов.

Шестая подзона. Запрещено строить объекты, которые привлекают птиц. Это мусорные свалки, фермы, водоёмы и т. д. Птицы могут создавать опасность для самолётов.

Седьмая подзона. Самая строгая. Здесь из-за высокого уровня шума, вибрации или загрязнения воздуха запрещено строить жилые дома и некоторые другие объекты.